Karina Steiner
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Einfamilienhaus – 689.000 €

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Einfamilienhaus – 689.000 €

72393 Burladingen
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Description

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lage und bietet ideale Bedingungen für Pferdeliebhaber. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 305 qm entfaltet sich ein Wohnkonzept, das durch Licht, Offenheit und überdurchschnittlich großen Räume besticht. Das Haus ist komplett unterkellert. Das 1969 in Massivbauweise erbaut Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage mit Blick ins Grüne. Das Obergeschoß wurde 2015 liebevoll mit 4 Schlafräumen und einem modern ausgestatteten Badezimmer, mit begehbarer Dusche. Drei helle und große Schlafzimmer, mit einer kleinen Empore, welche sich gut als Schlafnische nutzen lässt. Eines der Zimmer verfügt über einen herrlichen Südbalkon. Das 4. Zimmer wird derzeit als Ankleide genutzt. Das Herzstück der Immobilie ist das weitläufige, rund 5040 qm große Grundstück. Verteilt auf ca. 1500 qm Grundstück mit dem vorhandenen Haus und ca. 3540 qm Wiesengrundstück. Ob als Spielfläche für die ganze Familie, Aufzucht oder Haltung von Tieren oder zum Anbauen von Gemüse, hier ist alles möglich. Dieses Areal bietet ihnen absolute Privatsphäre und maximale Gestaltungsfreiheit in einer idyllischen Alleinlage. Zur Ausstattung und Raumaufteilung der Immobilie: – Ein repräsentativer Eingangsbereich mit großzügiger Diele – Offener Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten – Moderne Küche mit viele Platz und hochwertigen Einbaugeräten – Mehrere Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – Großzügige Badezimmer und zusätzliche Gästebäder – Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und begehbarer Dusche – Hochwertige Materialen und gepflegter Gesamtzustand – 3fach verglaste Fenster mit Schalschutz – Sehr schön gestalteter Kachelofen im Wohnbereich – Weitläufiges Grundstück mit toller Aussicht – Große Freiflächen zum Weiden der Tiere – Direkter Zugang zur Natur für Spaziergänge oder Ausritte – Mehre Garagen und Stellplätze für Fahrzeuge oder Wohnmobil Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, die 2018 erneuert wurde und einem imposanten Kachelofen für kühle Winternächte und ein behagliches Wohlgefühl. Fazit: Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, Naturliebhaber und insbesondere Pferdehalter, die ein großzügiges Zuhause mit viele Platz und Ruhe suchen. Eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich steht ein angrenzendes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 960 m² zum Kaufpreis von EUR 100.000,- zur Verfügung. Derzeit können keine verbindlichen Angaben zur Bebaubarkeit gemacht werden. Die Prüfung der baurechtlichen Möglichkeiten obliegt dem Käufer und ist mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt überzeugen können. Wir freuen uns, Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt zu haben. Falls Ihnen dieses Objekt gefällt, kontaktieren Sie uns gleich. Weitere Informationen liegen in Form eines Exposees für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Ausstattung

Grundrisse werden zeitnah zur Verfügung gestellt. Ausstattung und Raumaufteilung der Immobilie: – Ein repräsentativer Eingangsbereich mit großzügiger Diele – Offener Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten – Moderne Küche mit viele Platz und hochwertigen Einbaugeräten – Mehrere Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer – Großzügige Badezimmer und zusätzliche Gästebäder – Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und begehbarer Dusche – Hochwertige Materialen und gepflegter Gesamtzustand – 3fach verglaste Fenster mit Schalschutz – Sehr schön gestalteter Kachelofen im Wohnbereich – Weitläufiges Grundstück mit toller Aussicht – Große Freiflächen zum Weiden der Tiere – Platz für Stallungen oder Reitmöglichkeiten – Direkter Zugang zur Natur für Spaziergänge oder Ausritte – Mehre Garagen und Stellplätze für Fahrzeuge oder Wohnmobil + zusätzlicher angrenzender Bauplatz ca. 960 m² Grundstücksfläche – Kaufpreis EUR 100.000,-

Sonstiges

Besichtigungen: Besichtigungen können nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. — Es gelten unsere AGB. Die Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte, wenn sie nicht eindeutig angegeben sind. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. HomeCheck-Immobilien und dessen Vertragspartner übernehmen dafür keine Haftung. — Dieses Angebot ist ein Kooperationsgeschäft mit einem Vertragspartner von HomeCheck-Immobilien. Die Bilder wurden durch den Vertragspartner zur Verfügung gestellt. — Für etwaige Fragen in dieser Sache, oder – rund um eine Immobilie, – einer benötigten Immobilienbewertung im Rahmen von einem Verkauf, – Tipp-/Empfehlungsgeber werden, – Kapitalanlagen zum Vermögensaufbau, – Vermietung, oder weiteres …. können Sie uns jederzeit hier kontaktieren. — TIPP!!! Profitieren Sie von einer Tippgeber-Provision, nach einer erfolgreichen Weiterempfehlung. Werden Sie zum erfolgreichem Empfehlungsgeber – gute zusätzliche Verdienstmöglichkeit! Wir suchen: • Kooperationspartner im Bereich der Vermittlung von Kapitalanleger für die Kapital-Immobilie • Eigentümer, die etwas verkaufen / vermieten möchten, • Eigentümer, die ohne Außen Dämmung, dennoch KfW-40 mit einem schimmelfreien Stein, bauen möchten, • Kapitalanleger, die ihr Vermögen erweitern möchten • Kapitalanleger, die ihre Rentenlücke minimieren / schließen möchten • Anlagemöglichkeiten / Sparpläne im Bereich Edelmetalle • Interessenten, die Empfehlungsgeber für unser Portfolio werden möchten • und … Kontaktieren Sie uns hier per Kontakt unverbindlich für weitere Informationen. Wir begrüßen Sie gerne in unserem Team!!

Overview

Number ID #2
Type Einfamilienhaus
Build Year 1969
Bed 7
Bath 2
Size 305 qm

Features & Amenities

  • Ausstattung und Raumaufteilung der Immobilie:
  • - Ein repräsentativer Eingangsbereich mit großzügiger Diele
  • - Offener Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
  • - Moderne Küche mit viele Platz und hochwertigen Einbaugeräten
  • - Mehrere Schlafzimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
  • - Großzügige Badezimmer und zusätzliche Gästebäder
  • - Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und begehbarer Dusche
  • - Hochwertige Materialen und gepflegter Gesamtzustand
  • - 3fach verglaste Fenster mit Schalschutz
  • - Sehr schön gestalteter Kachelofen im Wohnbereich
  • - Weitläufiges Grundstück mit toller Aussicht
  • - Große Freiflächen zum Weiden der Tiere
  • - Platz für Stallungen oder Reitmöglichkeiten
  • - Direkter Zugang zur Natur für Spaziergänge oder Ausritte
  • - Mehre Garagen und Stellplätze für Fahrzeuge oder Wohnmobil
  • + zusätzlicher angrenzender Bauplatz
  • ca. 960 m² Grundstücksfläche – Kaufpreis EUR 100.000,-
  • Hausen im Killertal ist das höchstgelegene Dorf in der Killertalgemeinde der Stadt Burladingen. Die Immobilie profitiert von der idyllischen Mikrolage am Rande der Natur, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung zu verzichten.
  • Infrastruktur:
  • Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort.
  • Mobilität:
  • Eine gute Bahnanbindung ermöglicht schnelle Ausflüge in Richtung Stuttgart, Tübingen oder den Bodensee.
  • Freizeit:
  • Der beliebte Wacholderbuschwanderweg und das Heimatmuseum bieten Erholung und Kultur in unmittelbarer Nähe.

Location

72393 Burladingen
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Phone +49 176 47733228
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Address 72393 Burladingen
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